Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2525 m²

Liberk, Bělá · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji stavební pozemek v Bělé o rozměru 2.525 m2. Bělá je vesnice, část obce Liberk v okrese Rychnov nad Kněžnou. Nachází se asi 10 km od města Rychnov nad Kněžnou a 9 km od lyžařského střediska Říčky v Orlických horách a asi 20 km lyžařského střediska Deštné v Orlických horách Pozemek se dle územního plánu nachází v zóně plochy pro bydlení v rodinných domech lokalita Z33 . Elektřina na hranici pozemku, kanalizace není, na pozemku možno provést vrtanou studnu . Po dohodě možno zajistit stavbu chalupy roubenky, které se nacházejí v okolí dle ilustračních foto. Krásné klidné místo k bydlení nebo rekreaci. Bližší informace u makléře. S financováním koupě pozemku Vám rádi pomůžeme.

Parametry

Cena
3.00 mil. Kč (1186 Kč/m²)
Pozemek
2525 m²
Na trhu od
24.08.2026 (9 dní)
Prodávající
reality-uo-milan-sponar

Vybavení a sítě

doprava: Silnice umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 195 m školka 2506 m pošta 2474 m restaurace 2411 m škola 2506 m vlak 3959 m

Odhad reálné ceny

3.08 mil. Kč
rozpětí 2.65 mil. – 3.63 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 8 km) 3.00 mil. · váha 91 %
Model z dat 3.00 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 6.02 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 24 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 186 Kč/m² → 3.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.00 mil. Kč (rozpětí 1.68 mil. Kč – 5.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
557 m (Bělá)
Nádraží
3365 m (Pěčín)
Pardubice hl. n.
86 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
134 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno