prodej pole 2 115 m²

Žatčany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Žatčany, Brno-venkov V katastrálním území Žatčany v okrese Brno-venkov nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Žatčany, výměra 2 115 m² -> parc. č. 4120 (LV 624) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 10.09 Kč/m² Pozemek se nachází v obci Žatčany v okrese Brno-venkov. Je veden jako orná půda a leží v tradiční zemědělské oblasti jižní Moravy, která je dlouhodobě ceněna pro své příznivé podmínky pro rostlinnou výrobu. Vysoká bonita půdy podtrhuje kvalitu nabízeného pozemku. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 139 590 Kč (66 Kč/m²)
Pozemek: 2115 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10065

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	139 590 Kč	-99.0 %
24.08.2026	13.96 mil. Kč

Odhad reálné ceny

140 434 Kč

rozpětí 133 201 – 156 940 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 132 008 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 139 590 · váha 87 %

Model z dat 130 064 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 179 775 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 139 590 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 130 064 Kč (rozpětí 72 760 Kč – 224 040 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 179 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 139 590 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Žatčany, náves)
Nádraží: 2235 m (Sokolnice-Telnice)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 13.96 mil. → 139 590
24.08.2026	přidáno