prodej stavebního pozemku 1 067 m²

Investiční pozemky s potenciálem bydlení Lipůvka, 1 067 m² Pozemky k prodeji – Lipůvka Nabízíme k prodeji soubor tří navazujících pozemků parc. č. 976/8, 976/114 a 976/487 v katastrálním území Lipůvka [684830]. Celková výměra pozemků činí 1 067 m². Dle platného Územního plánu obce Lipůvka se pozemky nacházejí v plochách s obytným využitím, přičemž převážná část je zařazena do ploch SO – plochy smíšené obytné a část do ploch B – plochy bydlení. Plochy SO – smíšené obytné jsou určeny k polyfunkčnímu využití s převahou bydlení. Přípustné jsou zde zejména rodinné domy, bytové domy, občanská vybavenost, sportovní zařízení a související dopravní a technická infrastruktura. Plochy B – bydlení jsou určeny především pro bydlení. Mezi přípustné využití patří zejména pozemky rodinných domů, související dopravní a technická infrastruktura, veřejná prostranství, občanská vybavenost a sídelní zeleň. Soubor pozemků představuje zajímavou příležitost jak pro budoucí rezidenční využití, tak z investičního hlediska. Výhodou je poloha v obci Lipůvka s dobrou dopravní dostupností směrem na Brno a Blansko. Pozemek má v současné době specifičtější dispoziční a technické podmínky, jejichž další řešení aktuálně prověřujeme. Nemovitost je možné odkoupit již v současném stavu, bez nutnosti čekat na dokončení řešení těchto záležitostí. Pro zájemce, který je připraven pokračovat v jejich řešení individuálně, může tato varianta představovat zajímavou investiční příležitost. V případě rychlého a seriózního jednání je majitel připraven jednat o zvýhodněné kupní ceně. Přes okraj pozemků procházejí trasy technické infrastruktury – elektrického vedení a plynovodu, jejichž přesná poloha a ochranná pásma je nutné zohlednit při návrhu konkrétního stavebního záměru. Konkrétní možnost umístění stavby, její parametry, napojení na inženýrské sítě a respektování jejich ochranných pásem doporučujeme před realizací záměru ověřit u příslušného stavebního úřadu a jednotlivých správců sítí. Veškeré dostupné informace týkající se současného stavu pozemků, jejich využití a aktuálně řešených záležitostí rádi poskytneme vážným zájemcům. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.