prodej pole 3 845 m²
Klobouky u Brna · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Klobouky u Brna, Břeclav V katastrálním území Klobouky u Brna, okres Břeclav, nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků do výlučného vlastnictví. Katastrální území Klobouky u Brna, celková výměra 3 845 m² -> parc. č. 3419/250, 3419/255, 3419/256, 3419/259, 3419/261, 3420/42, 3420/43, 3420/45, 3421/115 (LV 5018) Pozemky se nacházejí přímo v Kloboukách u Brna v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji. Nabídku tvoří téměř výhradně orná půda. Klobouky u Brna leží v oblasti jižní Moravy, která díky teplým klimatickým podmínkám patří mezi významné zemědělské oblasti. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 184 560 Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 3845 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10199
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 184 560 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 18.46 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
244 436 Kč
rozpětí 207 646 – 429 764 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 229 770 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 8 km)
218 978 · váha 76 %
Model z dat
327 523 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
326 825 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 218 978 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 327 523 Kč (rozpětí 183 221 Kč – 564 169 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 326 825 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 184 560 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Klobouky, nám.)
- Nádraží
- 2001 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 18.46 mil. → 184 560 |
| 24.08.2026 | přidáno |