prodej zahrady 694 m²
Drysice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku/zahrada Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zahradu ve Vyškově-Drysicích o celkové výměře 694 m². Dle územního plánu je hlavní využití pozemku - sady/zahrady. Přípustné využití - Stavby, zařízení a opatření sloužící zemědělství, zahradnictví, pěstitelské a drobné chovatelské činnosti; Oplocení zemědělských pozemků. Více informací u makléře. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 270 000 Kč (389 Kč/m²)
- Pozemek
- 694 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-058-NP04583
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 270 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 270.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
281 574 Kč
rozpětí 256 322 – 381 304 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 264 680 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
270 001 · váha 88 %
Model z dat
330 441 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
435 110 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 389 Kč/m² → 270 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 330 441 Kč (rozpětí 184 854 Kč – 569 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 435 110 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 270 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2094 m (Pustiměř, ZŠ)
- Nádraží
- 3766 m (Ivanovice na Hané)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 270.00 mil. → 270 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |