prodej pole 29 881 m²

Žďárná · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Žďárná, Blansko V katastrálním území Žďárná (okres Blansko) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> kvalitní půda - nadprůměrná v rámci katastrálního území -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemků -> diversifikovaná investice - více pozemků snižuje investiční riziko -> pozemky u lesa - přirozená ochrana před větrnou erozí a vysycháním půdy Katastrální území Žďárná -> parc. č. 235/48, 262/7, 284/14, 589/1, 590/2, 590/3, 601/19, 601/20, 601/22, 601/26, 601/30, 601/37, 601/38, 601/41, 601/50 (LV 1033) -> celková výměra 59 357 m² -> výměra určená k prodeji 29 679 m² Katastrální území Žďárná -> parc. č. 601/46 (LV 1034) -> celková výměra 810 m² -> výměra určená k prodeji 202 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.17 mil. Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 29881 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9578-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.17 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	116.54 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.25 mil. Kč

rozpětí 1.45 mil. – 2.63 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 2.19 mil. · váha 82 %

Model z dat 2.55 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 2.54 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 2.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.55 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 4.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.17 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 247 m (Žďárná, horní zastávka)
Nádraží: 8140 m (Boskovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 116.54 mil. → 1.17 mil.
24.08.2026	přidáno