prodej pole 2 074 m²

Hlohovec · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Hlohovec, Břeclav V katastrálním území Hlohovec v okrese Břeclav nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku. PŘEDNOSTI NABÍDKY -> kvalitní půda s bonitou 12,10 Kč/m - na škále 1 až 19,79 Kč, nadprůměrná v rámci katastrálního území -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemku -> třída ochrany 3 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> pozemek v rovině - vhodný pro efektivní zemědělské využití -> zemědělsky příznivý tvar pozemku - usnadňuje efektivní hospodaření Katastrální území Hlohovec -> parc. č. 1830/73 (LV 185) -> celková výměra 4 148 m² -> výměra určená k prodeji 2 074 m² -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12.10 Kč/m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 99 552 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 2074 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9692-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	99 552 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.96 mil. Kč

Odhad reálné ceny

221 068 Kč

rozpětí 174 488 – 246 179 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 207 804 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 233 569 · váha 82 %

Model z dat 157 999 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 176 290 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 233 569 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 157 999 Kč (rozpětí 88 387 Kč – 272 158 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 176 290 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 99 552 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 53 m (Hlohovec, obecní úřad)
Nádraží: 2818 m (Valtice město)
Pardubice hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.96 mil. → 99 552
24.08.2026	přidáno