prodej pole 11 618 m²
Žďárná · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Žďárná, Blansko V katastrálním území Žďárná v okrese Blansko nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> kvalitní půda - nadprůměrná v rámci katastrálního území -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost pozemků -> jeden hospodářský celek -> pozemky u lesa - přirozená ochrana před větrnou erozí a vysycháním půdy Katastrální území Žďárná -> parc. č. 589/1, 590/2, 590/3, 601/19, 601/20, 601/22, 601/41 (LV 1033) -> výměra určená k prodeji 11 416 m² Katastrální území Žďárná -> parc. č. 601/46 (LV 1034) -> výměra určená k prodeji 202 m² Pozemky se nacházejí v katastrálním území Žďárná v okrese Blansko, v krajině s dlouhodobou zemědělskou tradicí. Nabízené vlastnictví zahrnuje převážně ornou půdu doplněnou trvalými travními porosty a představuje ucelený soubor s významnou výměrou. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 476 318 Kč (41 Kč/m²)
- Pozemek
- 11618 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10089
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 476 318 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 47.63 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
792 250 Kč
rozpětí 619 507 – 1.29 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 744 715 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 20 km)
737 040 · váha 75 %
Model z dat
948 080 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
987 530 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 737 040 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 948 080 Kč (rozpětí 530 371 Kč – 1.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 987 530 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 476 318 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 247 m (Žďárná, horní zastávka)
- Nádraží
- 8140 m (Boskovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 47.63 mil. → 476 318 |
| 24.08.2026 | přidáno |