prodej stavebního pozemku 365 m²
Šardice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek Šardice 365m² Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 365 m², který se nachází v klidné části obce Šardice, nedaleko centra. Na hranici pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace), což zajišťuje snadnou a rychlou přípravu k výstavbě. Klíčové výhody pozemku: - Veškeré inženýrské sítě na hranici - Dostupnost z místní komunikace z obou stran - Atraktivní lokalita – nedaleko centra obce Strategická poloha a dostupnost: Pozemek se nachází v malebné vinařské obci Šardice, která poskytuje veškerou občanskou vybavenost a dobré spojení do okolních měst. Díky příjemnému prostředí a možnosti okamžité výstavby je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu Vám rádi doporučíme stavební firmy z okolí na zděné domy, dřevostavby i kontejnerové domy. Máte zájem o více informací? Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 1.75 mil. Kč (4795 Kč/m²)
- Pozemek
- 365 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- FRI reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-LZ202513
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 1.75 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 17500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.61 mil. Kč
rozpětí 1.56 mil. – 2.20 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
1.75 mil. · váha 86 %
Model z dat
748 379 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
869 642 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 795 Kč/m² → 1.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 748 379 Kč (rozpětí 418 655 Kč – 1.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 869 642 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.75 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 455 m (Šardice, u kapličky)
- Nádraží
- 5633 m (Čejč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |