prodej stavebního pozemku 2 981 m²
Krhov · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗
31 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pozemek pro výrobu o velikosti 2.990 m² Pozemek ke komerční výstavbě v obci Krhov, cca 450 m od státní silnice Brno - Svitavy č. 43. Celková výměra pozemku činí 2.981 m². Pozemek má téměř obdélníkový tvar o rozměrech cca 50 x 60 m. Je mírně svažitý, neoplocený. Nabízí napojení na elektřinu a veřejný vodovod. Dle územního plánu je veden jako pozemek pro výrobu. Výhodou je výborná dostupnost na státní silnici, šířka pozemku a výhled z možné budoucí stavby. Orientovaný jižním směrem, což skýtá krásné výhledy na okolí a na obec. Obec Krhov se nachází v okrese Blansko a žije zde cca 160 obyvatel. Hlavní výhodou je výborná dostupnost na státní silnici č.43. Prodávající si vyhrazuje určit kupujícího dle vlastních kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.84 mil. Kč (953 Kč/m²)
- Pozemek
- 2981 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- TAJOVSKÝ reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Kanalizace: vlastní čistička
Plyn: zaveden
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: na hranici pozemku
Číslo zakázky: IDNES-221025 RoV
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.84 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2840.00 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.84 mil. Kč
953 Kč/m²
Odhad reálné ceny
4.31 mil. Kč
2.59 mil. – 7.34 mil. Kč
Nabídka je 34 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 3 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.35 mil. · váha 74 %
Cenová hladina
(cr)
7.21 mil. · váha 26 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.35 mil. Kč (rozpětí 2.14 mil. Kč – 5.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 7.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.84 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.09.2026 06:24
Stavební pozemek určený pro výrobu v obci Krhov s dobrou dostupností na silnici. Pozemek je napojen na elektřinu a vodovod.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- veřejný vodovod
- prislusenstvi
- elektřina na pozemku
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |