prodej pole 7 091 m²
Měnín · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Měnín, Brno-venkov Nabízím k prodeji ornou půdu v katastrálním území Měnín, okres Brno-venkov. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 2108 a má parcelní číslo 2218. Jedná se o výlučné vlastnictví 100% podíl. Celková výměra pozemku je 7 091 m a v rámci této plochy je celý pozemek evidován jako orná půda. Průměrná bonita BPEJ činí 13,91 Kč/m. Leží v rovinatém zemědělském bloku. Pravidelný tvar umožňuje optimalizaci hospodaření. Pro více informací o tomto pozemku mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 368 732 Kč (52 Kč/m²)
- Pozemek
- 7091 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-7999-9
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 368 732 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 36.87 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
404 108 Kč
rozpětí 356 221 – 634 605 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 379 862 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
368 732 · váha 76 %
Model z dat
473 841 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
602 735 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 368 732 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 473 841 Kč (rozpětí 265 074 Kč – 816 208 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 602 735 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 368 732 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 291 m (Měnín, obchodní středisko)
- Nádraží
- 4039 m (Sokolnice-Telnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 36.87 mil. → 368 732 |
| 24.08.2026 | přidáno |