prodej komerčního pozemku 2 044 m²

Starovičky · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej komerčního pozemku, 2044 m², Starovičky Prodej komerčního pozemku o výměře 2044 m² v katastru obce Starovičky. Pozemek je dle ÚP částečně součástí zastavitelného území, na pozemku se nachází vodovodní řád a komunikační kabely, je vhodný pro plochy výroby, řemeslných provozů, výrobních služeb a komerce s možností bydlení správce. Dostupný je z obecní komunikace. Výhodná investice. 

Parametry

Cena: 2.38 mil. Kč (1164 Kč/m²)
Pozemek: 2044 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (6 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-787204

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.38 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	23800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.43 mil. Kč

rozpětí 2.25 mil. – 2.90 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 2.38 mil. · váha 86 %

Model z dat 2.70 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.75 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 164 Kč/m² → 2.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.70 mil. Kč (rozpětí 1.51 mil. Kč – 4.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 2.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.38 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 78 m (Starovičky)
Nádraží: 2031 m (Zaječí)
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno