prodej komerčního pozemku 2 501 m²

Pozemek se stavebním povolením na novostavbu moderní haly s administrativní budovou – Rajhrad u Brna Nabízíme pozemek v Rajhradě u Brna s vydaným stavebním povolením (UR+DSP) na novostavbu výrobně-servisní haly s administrativní budovou v nadčasovém industriálním designu. Kompletní projektová dokumentace je hotová – stavbu lze zahájit krátce po nabytí pozemku. Architektura, která dělá dojem už na pohled: Povolený projekt kombinuje čistou, světlou hmotu haly se dvěma elegantně klenutými střešními světlíky, které zalévají vnitřní provoz přirozeným denním světlem, s moderní administrativní nástavbou na pilotech s dřevěným designovým obkladem. Administrativní část je řešena jako modulární konstrukce z kontejnerů, díky čemuž je rychlá na realizaci a zároveň díky dřevěnému obkladu působí esteticky nadstandardně – kontrast světlé průmyslové fasády haly a teplého dřevěného designu dává objektu vizuální kvalitu, kterou byste u běžné montované haly nečekali. Hala o ploše přes 325 m² nabízí dvě prosklená sekční vrata s integrovanými okny, dostatek denního světla díky pásovým oknům i střešním světlíkům, a vnitřní dispozici zahrnující montážní jámu, sklad, kancelář, čekárnu i sociální zařízení – ideální pro pneuservis, autoservis, lehkou výrobu nebo skladování. Podlahovou plochu haly lze v rámci řízení při dodržení výškového limitu 8m pod římsu navýšit dle potřeby investora. Administrativní část v patře nabízí kanceláře, šatnu, kuchyňku a sociální zařízení s přímým výstupem na krytou terasu se zábradlím, propojenou venkovním ocelovým schodištěm. V přízemí pod administrativou je zastřešené stání pro vozidla, kryté přesahem patra – praktické řešení, které ušetří místo i náklady na samostatnou garáž. Lokalita s perspektivou: Pozemek se nachází v Rajhradě u veřejné komunikace (ulice Stará Pošta), s vlastním sjezdem a navrženou vjezdovou branou s oplocením po celém obvodu. Rozsáhlá zpevněná plocha před objektem poskytuje dostatek místa pro parkování, manipulaci i případné rozšíření provozu. Okolí tvoří otevřená krajina s dobrou dostupností na hlavní tahy směrem na Brno – strategická poloha pro firmu, která chce být vidět i dobře dostupná. Proč tento pozemek: • Vydané stavební povolení (UR+DSP) – odpadá zdlouhavé čekání na povolovací proces • Kompletní architektonická a stavebně-technická dokumentace součástí prodeje • Rychlá realizace díky modulární (kontejnerové) konstrukci administrativy s designovým dřevěným obkladem • Zastřešené parkování, oplocený areál, vlastní vjezdová brána • Strategická lokalita s prostorem pro provoz i budoucí rozšíření • Možnost rychlého zahájení výstavby po nabytí pozemku Máte zájem o podrobnější informace, projektovou dokumentaci nebo vizualizaci? Neváhejte nás kontaktovat.