prodej pole 7 843 m²
Borkovany · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Borkovany, Břeclav V katastrálním území Borkovany (okres Břeclav) nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Borkovany, celková výměra 7 843 m² -> parc. č. 3244 (LV 121) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 10.43 Kč/m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 415 679 Kč (53 Kč/m²)
- Pozemek
- 7843 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9517-2
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 415 679 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 41.57 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
479 230 Kč
rozpětí 380 299 – 835 498 Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 450 476 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
470 978 · váha 67 %
Model z dat
414 476 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
666 655 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 470 978 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 414 476 Kč (rozpětí 231 864 Kč – 713 949 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 666 655 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 415 679 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (Borkovany)
- Nádraží
- 6829 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 41.57 mil. → 415 679 |
| 24.08.2026 | přidáno |