Prodej louky 739 m²

Předmětem prodeje je pozemek s možností výstavby RD. Pozemek se nachází v klidné části na okraji obce Solnice s výbornou dostupností občanské vybavenosti, dopravní dostupností do Rychnova nad Kněžnou i směrem na Hradec Králové. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro klidné zázemí s výbornou dostupností zaměstnání v regionu. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu a je součástí připravované obytné lokality. Prodávající se zavazuje k vybudování základní technické infrastruktury v lokalitě, a to obecní komunikace a veřejného osvětlení. Dále bude realizována kanalizace, vodovodní řad a elektrická síť, přičemž jednotlivé přípojky budou přivedeny na hranici pozemku. Přístup na pozemek bude zajištěn po nově vybudované asfaltové cestě ve vlastnictví obce. Kupující tak získá stavební parcelu připravenou k následné realizaci rodinného domu. V případě zájmu je možné přímo s prodávajícím dále jednat o výstavbě typového rodinného domu dle předem připravených projektů, případně o individuálním řešení v souladu s regulativy územní studie. Dle územní studie je na pozemku přípustná výstavba rodinného domu o maximální zastavěné ploše do 150 m², s maximálně dvěma nadzemními podlažími (druhé podlaží formou podkroví) a se sedlovou střechou. Architektonické řešení musí respektovat stanovené regulační podmínky lokality. Po splnění sjednaných podmínek je uzavřena řádná kupní smlouva a po doplacení kupní ceny do advokátní úschovy podán návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. V dokumentech předmětu prodeje naleznete vzor kupní smlouvy, územní plán, regulativ, situační koordinační výkres – komunikace, povolení záměru, návrh domu s kalkulací a územní studii, geometrický plán. Tato nabídka představuje ideální příležitost k výstavbě vlastního rodinného domu v nově vznikající lokalitě s kompletní infrastrukturou a jasně stanovenými pravidly výstavby. Zároveň může být dobrou investicí představující uložení peněz do nemovitosti. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem za určitých podmínek. Pokud budete potřebovat pomoci, můžete se na nás obrátit. Prohlídka nemovitosti: Nekoná se. Pozemek lze navštívit individuálně dle pozice GPS 50.207246, 16.233648 nebo po předchozí telefonické domluvě.