prodej domu 85 m² s pozemkem 788 m²

Dům, zahrada a klid. Jen 10 minut od Poděbrad a Nymburka Hledáte místo, kde Vás o víkendu nebudí provoz z ulice, ale spíš zpěv ptáků? V klidné boční ulici v obci Netřebice, jen několik minut od Nymburka a Poděbrad, nabízíme rodinný dům s příjemnou vesnickou atmosférou, velkou mírou soukromí a zahradou, která je jednou z jeho hlavních předností. Dům v současnosti nabízí dispozici 2+1 a může dobře posloužit jak k trvalému bydlení, tak jako chalupa – právě tímto způsobem jej využívali současní majitelé. Součástí domu je také velká garáž s dílnou, sklep a další menší místnost navazující na garáž, která dnes slouží jako útulná pracovna. Velkým potenciálem domu je nadstandardně vysoká a prostorná půda, která přímo vybízí k úvaze o budoucím vybudování obytného podkroví a rozšíření obytné části domu. Hlavním benefitem je ale bezpochyby 637 m² velká zahrada (zastavěná plocha domem činí 151 m², celkem má pozemek 788 m²). Díky okolní a svému uspořádání je velmi dobře krytá před pohledy ze sousedních domů a zahrad a nabízí tak opravdu příjemné soukromí. Najdete zde také menší zahradní domek a skleník. A zahrada má i jedno opravdu příjemné místo – lavičku schovanou ve stínu pod stromem. Přesně tam se dá strávit krásná chvíle ve chvíli, kdy začne být slunce příliš silné a zahradníkovi tak trochu napoví, že je čas odložit nářadí a na chvíli si odpočinout. Je to místo na kávu, knížku nebo prostě jen na klidné posezení a pohled do vlastní zahrady. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, k dispozici je zároveň vlastní studna, která je v současnosti využívána jako hlavní zdroj vody. Netřebice jsou menší a klidná obec, ale rozhodně ne bez občanské vybavenosti. Přímo v obci je velmi pěkná mateřská škola. Právě u mateřské školy se nachází také výdejní box DPD, kam si můžete nechat doručit internetové objednávky a pohodlně je vyzvednout podle potřeby. Příjemným překvapením je také nezvykle rozlehlý místní park s lavičkami a vodní nádrží, který by v takto malé obci čekal málokdo. Nabízí hezké místo pro procházky, posezení i odpočinek. Dobré je také autobusové spojení. Autobusová zastávka u místní kapličky se nachází přibližně 120 metrů od domu a spoje odtud jezdí opravdu často. Největší výhodou polohy Netřebic je ale blízkost okolních měst. Nymburk i Poděbrady jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem a na nájezd na dálnici D11 směrem na Prahu nebo Hradec Králové se dostanete zhruba za 15 minut. Pokud tedy hledáte dům s atmosférou, velkou soukromou zahradou a možností dalšího rozšíření, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti města, Netřebice mohou být velmi příjemnou volbou pro začátek nového života. Protože po téměř 50 letech teď tento dům hledá svůj nový příběh a nové majitele. Rád Vám ho osobně ukážu a vezmu Vás na prohlídku, abyste si sami mohli vyzkoušet ten klid, soukromí a atmosféru, kterou nabízí. A pokud Vás dům zaujal právě teď, když tento inzerát čtete, klidně mi rovnou zavolejte. Můžete i večer nebo o víkendu – pokud Vám dům udělal radost, není důvod nechávat telefonát až na pondělí. Budu se těšit na prohlídku. A pokud sami přemýšlíte o prodeji své nemovitosti, rád pomohu i Vám.