prodej stavebního pozemku 1 601 m²

Stanoviště · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek v obci Stanoviště s platným stavebním povolením Nabízíme k prodeji dva stavební pozemky o celkové výměře 1601 m², a to parcely č. 971/8 (750 m²) a 971/3 (851 m²) v obci Stanoviště, nedaleko Velké Bíteše, 30 min do Brna. Pozemky je možné koupit jako celek nebo každý samostatně. K pozemkům je zpracovaná projektová dokumentace na výstavbu rodinného domu typu bungalov včetně doplňkové stavby, která může novému majiteli výrazně usnadnit přípravu stavby a proces vyřízení stavebního povolení. Pozemky jsou připraveny pro realizaci stavby a byly zde již provedeny následující přípravné práce: - proveden geologický průzkum - proveden hydrogeologický průzkum - zpracovaný projekt vodovodní a kanalizační přípojky - projektová dokumentace Dle územního plánu se pozemky nachází v ploše smíšené výrobní (VS). Možnost koupě: parcela 971/8 – 750 m² , cena 1 717 500 Kč včetně provize RK. parcela 971/3 – 851 m² , cena 1 948 790 Kč včetně provize RK. případně obě parcely jako celek (1601 m²) , cena 3 666 290 Kč včetně provize RK. Velkou výhodou je již vyřízené stavební povolení a připravená dokumentace, což výrazně zkracuje dobu přípravy stavby. 

Parametry

Cena: 3.67 mil. Kč (2290 Kč/m²)
Pozemek: 1601 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (67 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-988897

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	3.67 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	36662.90 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.67 mil. Kč

2 290 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.66 mil. Kč

2.24 mil. – 6.21 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.61 mil. · váha 74 %

Cenová hladina (cr) 3.87 mil. · váha 26 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.61 mil. Kč (rozpětí 2.30 mil. Kč – 6.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 3.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3.67 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Brno hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 152 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 160 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 173 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 177 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 208 min · 2 přestupy
České Budějovice: 254 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 260 min · 2 přestupy
Liberec: 263 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 268 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno