prodej louky 10 775 m²
Kunštát · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Rozlehlý pozemek Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 10 775 m² v atraktivní lokalitě Kunštát na Moravě. Pozemky tvoří ucelený celek na klidném místě, který navazuje na zastavěnou část obce. Díky své poloze představují zajímavou příležitost jak pro rekreační využití a hospodaření, tak i pro dlouhodobou investici s ohledem na rozvoj obce do budoucna. Část pozemků je porostlá lesní a náletovou vegetací, část tvoří otevřené plochy s přirozeným charakterem. Tato kombinace umožňuje široké spektrum využití – od volnočasových aktivit a chovu zvířat či menší hospodářství. Výhodou je dostupnost z místní komunikace, která zároveň zajišťuje snadné spojení s centrem Kunštátu. Obec samotná je známá svou plnou občanskou vybaveností, kulturními akcemi a bohatou historií. Okolní krajina vybízí k turistice, cyklovýletům i klidnému odpočinku v přírodě. Soubor pozemků tak nabízí ideální kombinaci klidného prostředí v přírodě, přímé návaznosti na zastavěnou část obce a zároveň perspektivy zajímavého zhodnocení do budoucna. Prodávající si vyhrazuje určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.49 mil. Kč (231 Kč/m²)
- Pozemek
- 10775 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- TAJOVSKÝ reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Kanalizace: žádný
Plyn: nezaveden
Přístupová komunikace: žádné úpravy
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-220025LeD
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.49 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2490.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.94 mil. Kč
rozpětí 1.51 mil. – 9.22 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.60 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
6.76 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.60 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 4.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 6.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |