Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 880 m²

Čermná nad Orlicí, Číčová · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pozemek o celkové výměře 880 m², který je vhodný pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu. Pozemek se nachází v lokalitě s příjemným okolím a nabízí dostatek prostoru pro realizaci vlastního bydlení. Výhodou je plánovaná přípojka elektrické energie na hranici pozemku, což výrazně usnadní budoucí výstavbu. Zásobování vodou lze řešit napojením na vodovodní řad, který se nachází přibližně 600 metrů od pozemku, případně vybudováním vlastní studny. Lokalita nabízí příjemné spojení klidného venkovského bydlení s dobrou dostupností do větších měst. V pohodlném dojezdovém čase se nacházejí města Choceň, Pardubice i Hradec Králové, což zajišťuje kompletní občanskou vybavenost, pracovní příležitosti i široké možnosti volnočasového vyžití. Pozemek nabízí dostatek soukromí, krásné okolí a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Více informací u makléře. Financování Vám rádi zařídí naši specialisti na financování.

Parametry

Cena
1.55 mil. Kč (1761 Kč/m²)
Pozemek
880 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 227 m školka 1856 m pošta 1868 m restaurace 2461 m škola 1869 m vlak 1654 m

Odhad reálné ceny

1.58 mil. Kč
rozpětí 1.50 mil. – 1.78 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 1.55 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.79 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.10 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 763 Kč/m² → 1.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.79 mil. Kč (rozpětí 998 704 Kč – 3.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.55 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
226 m (Číčová)
Nádraží
1657 m (Čermná nad Orlicí)
Pardubice hl. n.
56 min · 1 přestup
Praha hl. n.
104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno