prodej pole 4 946 m²
Výrovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Výrovice, Znojmo V katastrálních územích Výrovice a Němčičky nad Jevišovkou v okrese Znojmo nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Výrovice, výměra 3 464 m² -> parc. č. 223/127, 232/2, 241/129, 1223/24 (LV 410) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12.73 Kč/m² Katastrální území Němčičky nad Jevišovkou, výměra 1 482 m² -> parc. č. 768 (LV 33) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 13.01 Kč/m² Pozemky se nacházejí v tradiční vinařské a zemědělské oblasti jižní Moravy. Převážnou část souboru tvoří orná půda s nadprůměrnou kvalitou půdy. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 281 922 Kč (57 Kč/m²)
- Pozemek
- 4946 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10101
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 281 922 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 28.19 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
296 282 Kč
rozpětí 273 214 – 446 212 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 278 505 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
281 922 · váha 84 %
Model z dat
348 060 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
420 410 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 281 922 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 348 060 Kč (rozpětí 194 710 Kč – 599 546 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 420 410 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 281 922 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Výrovice, hostinec)
- Nádraží
- 8705 m (Dyje)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 28.19 mil. → 281 922 |
| 24.08.2026 | přidáno |