prodej stavebního pozemku 859 m²

Prodej stavebního pozemku 859 m², Pozořice Dovoluji si vám nabídnout stavební pozemek, který je pouhých 20 minut od centra Brna a přesto nabízí klid, blízkost přírody a krásný výhled na Pálavu. Předmětem prodeje jsou dvě parcely o celkové výměře 859 m². • stavební parcela: 225 m² • zahrada: 634 m² Dle územního plánu je parcela o výměře 225 m² zahrnuta do stabilizované plochy obytné, můžete tedy začít hned vyřizovat potřebné povolení a začít stavět, není potřeba čekat na změnu nebo úpravu územního plánu. Je zde možné postavit rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím, což nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Šíře pozemku vhodného pro výstavbu činí cca 8,39 m a celková délka pozemků je přibližně 104 m. Pozemek je orientován ve směru východ–západ, což přináší příjemné ranní slunce na jedné straně a odpolední až večerní slunce na straně druhé – ideální pro prosvětlení domu i maximální využití zahrady k odpočinku. Inženýrské sítě: • elektrická přípojka již vybudována na pozemku • kanalizační přípojka taky na pozemku • vodovodní řád a plyn cca 1,5 m od hranice pozemku • sdělovací kabel Cetin cca 1 m od hranice pozemku Parcela zahrady je situována ve svahu, což nabízí krásný výhled do okolní krajiny. Ideální místo pro pěstování ovoce, zeleniny, vytvoření okrasné zahrady nebo vybudování relaxační zóny. Pokud si na zahradě vybudujete altánek nebo jiný přístřešek, můžete se kochat nádhernými, romantickými výhledy do okolí. Za zahradou se nachází pouze pole, což zajišťuje dostatek soukromí – ideální i pro klidné večery bez rušení. Občanská vybavenost a lokalita: Pozořice poskytují velmi dobrou základní občanskou vybavenost pro každodenní život. Nachází se zde: • mateřská a základní škola • potraviny a menší obchody • restaurace a kavárny • pošta • praktický lékař a další zdravotní služby • sportovní areály, dětská hřiště a kulturní vyžití V obci funguje aktivní komunitní život, což ocení zejména rodiny s dětmi. Výborná je také dopravní dostupnost – Brno je vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem do centra Brna, k dispozici je i pravidelné autobusové spojení v rámci IDS JMK. Milovníci přírody ocení blízkost Moravského krasu, který patří mezi nejkrásnější přírodní oblasti v České republice. Nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety i víkendové výlety. Mezi nejznámější cíle patří Punkevní jeskyně, propast Macocha, naučné stezky či vyhlídky do krajiny. Pro koho je pozemek ideální: Pozemek je vhodný zejména pro rodinu hledající klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna nebo pár plánující výstavbu vlastního domu podle svých představ. Nabídka je vhodná také pro klienty, kteří chtějí spojit bydlení s větší zahradou a soukromím, milovníky přírody, zahradničení a venkovního životního stylu. Díky dispozici pozemku lze navrhnout praktický rodinný dům s dostatkem obytného prostoru a zároveň využít zahradu pro relaxaci i aktivní odpočinek. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací, detaily o inženýrských sítí, možností stavby i domluvení prohlídky.