prodej pole 2 507 m²
Javorník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 38 % o výměře 2 509 m²
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 7 104 m², Podíl 38 % o výměře 2 509 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Javorník nad Veličkou, okres Hodonín, o celkové výměře 7 104 m². parc. č. 7794, k. ú. Javorník nad Veličkou, 1 635 m², podíl 0.375, (613.12 m²)parc. č. 8252, k. ú. Javorník nad Veličkou, 849 m², podíl 0.375, (318.38 m²)parc. č. 8475, k. ú. Javorník nad Veličkou, 2 068 m², podíl 0.375, (775.50 m²)parc. č. 9291, k. ú. Javorník nad Veličkou, 1 923 m², podíl 0.375, (721.12 m²)parc. č. 8266, k. ú. Javorník nad Veličkou, 629 m², podíl 0.1288, (81.02 m²)Pětice parcel představuje investiční pozemky o celkové výměře přes 7 100 m² na Hodonínsku. Možnosti konkrétního nakládání s pozemky a jejich využití se odvíjejí od platného územního plánu obce. Pro kompletní dokumentaci, výpis z katastru nemovitostí a doplňující informace nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 50 017 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 2507 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-25488
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 50 017 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 5.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
239 665 Kč
rozpětí 157 143 – 277 449 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 225 285 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
235 353 · váha 86 %
Model z dat
290 350 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
213 095 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 235 353 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 290 350 Kč (rozpětí 162 427 Kč – 500 138 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 213 095 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 017 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 01:04
Nabídka představuje prodej spoluvlastnických podílů na několika zemědělských parcelách v katastrálním území Javorník nad Veličkou. Je nutné počítat s komplikacemi spojenými se spoluvlastnictvím.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 38 %
Dostupnost
- Zastávka
- 1404 m (Javorník)
- Nádraží
- 1499 m (Javorník nad Veličkou zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 5.00 mil. → 50 017 |
| 24.08.2026 | přidáno |