Nemovitosti

Prodej pole 34743 m²

Libišany · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek p.č. 1223 o výměře 34 743 m2 v k.ú. Libišany, vedený na LV 20 ve výlučném vlastnictví (1/1). Je řádně obhospodařovány místním zemědělcem. Na pozemek je přímý přístup z obecní komunikace. Na pozemku je možné hospodařit. V případě jakýchkoliv dotazů nás neváhejte kontaktovat Souřadnice: 50.1461122N, 15.7587842E

Parametry

Cena
2.30 mil. Kč (66 Kč/m²)
Pozemek
34743 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
ceska-sprava-pozemku-a-nemovitosti-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 2584 m MHD 24 m školka 2120 m lékař 2507 m pošta 2457 m restaurace 2692 m škola 2367 m obchod 4258 m vlak 1971 m

Odhad reálné ceny

2.21 mil. Kč
rozpětí 1.87 mil. – 2.70 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 20 km) 2.18 mil. · váha 88 %
Model z dat 2.19 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.95 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 2.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 3.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
787 m (Libišany)
Nádraží
1892 m (Čeperka)
Pardubice hl. n.
36 min · 1 přestup
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno