prodej pole 39 421 m²
Lysice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole, 39421 m², Lysice Nabízíme k prodeji soubor pozemků v katastrálním území Lysice, které představují zajímavou investiční příležitost pro budoucí zhodnocení finančních prostředků. Pozemky jsou v současné době využívány k zemědělské činnosti a jsou součástí pachtovní smlouvy, což novému vlastníkovi zajišťuje jejich aktivní obhospodařování. Díky tomu mohou být vhodnou formou dlouhodobého uložení kapitálu s potenciálem budoucího růstu hodnoty. Hlavní výhody: dlouhodobý investiční potenciál; aktuálně obhospodařováno na základě pachtovní smlouvy; vhodné jako uložení finančních prostředků. Pro více informací nebo zaslání podkladů kontaktujte realitního specialistu.
Parametry
- Cena
- 1.72 mil. Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 39421 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-940481
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.72 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 171.53 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.91 mil. Kč
rozpětí 2.34 mil. – 3.50 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.74 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
2.81 mil. · váha 80 %
Model z dat
3.31 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
3.35 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 71 Kč/m² → 2.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.31 mil. Kč (rozpětí 1.85 mil. Kč – 5.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.72 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Lysice,pohostinství)
- Nádraží
- 6137 m (Skalice nad Svitavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 171.53 mil. → 1.72 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |