prodej pole 38 921 m²

Kostelec · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Sady, vinice, prodej, Kostelec, Hodonín V katastrálním území Kostelec u Kyjova (obec Kostelec, okres Hodonín) nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Kostelec u Kyjova, výměra 38 921 m² -> parc. č. 2511/1, 2511/2, 2512, 2515 (LV 1599) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 15.70 Kč/m² Pozemky se nachází v obci Kostelec v okrese Hodonín, na jižní Moravě, která je dlouhodobě proslulá ovocnářstvím a vinařstvím. Nabízený soubor tvoří převážně ovocné sady o mimořádné celkové výměře téměř 3,9 ha. Díky příznivým klimatickým podmínkám a kvalitní bonitě půdy představují pozemky atraktivní celek v tradiční ovocnářské oblasti. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 2.18 mil. Kč (56 Kč/m²)
Pozemek: 38921 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9998

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.18 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	217.96 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.15 mil. Kč

rozpětí 2.03 mil. – 2.65 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 2.10 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.18 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 3.31 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 2.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.18 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 3.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 3.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.18 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 37 m (Kostelec, točna)
Nádraží: 2499 m (Kyjov)
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 146 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 217.96 mil. → 2.18 mil.
24.08.2026	přidáno