Prodej stavebního pozemku 1140 m²
Sezemice, Dražkov · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebních pozemků v obci Dražkov nad Labem. Pozemky určené k výstavbě rodinných domů se nacházejí v zastavěné část obce Dražkov ( Dražkov nad Labem). Plochy stavebních pozemků jsou 1.269 m2, 1.140 m2. Přístup k pozemkům je z asfaltové komunikace. Inženýrské sítě: el., v dosahu, voda v dosahu, odpady je nutné řešit individuálně. Obec Dražkov se nachází na výborném strategickém místě. 3 km od Sezemic (veškerá občanská vybavenost), 10 km od Pardubic, 7 km od D 35. V případě zájmu mě kontaktujte. Financování zprostředkujeme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.96 mil. Kč (2596 Kč/m²)
- Pozemek
- 1140 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-vox-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Septik
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
3064 m
MHD
50 m
školka
2079 m
lékař
2864 m
pošta
2444 m
restaurace
2392 m
škola
2401 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 2.96 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 2.96 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
5.30 mil. Kč
rozpětí 3.24 mil. – 6.98 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 44 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 3 km)
5.21 mil. · váha 83 %
Model z dat
7.01 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
2.73 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 573 Kč/m² → 5.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.01 mil. Kč (rozpětí 4.18 mil. Kč – 11.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17995 nabídek stejného druhu → 2.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.96 mil. Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1862 m (Němčice, rybníček)
- Nádraží
- 5473 m (Stéblová)
- Pardubice hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 28.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 28.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 28.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 28.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 28.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 25.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 25.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 25.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 24.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 24.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 24.08.2026 | zdraženo 2.96 mil. → 2.96 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |