Prodej pole 1224 m²
Choltice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si ornou půdu v atraktivní lokalitě, která se nachází v okrese Pardubice. Tato investice je nejen stabilní, ale také má potenciál pro zvyšování hodnoty v čase.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Choltice:
- parc. č. 177/1 - výměra 1224 m2
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1771 - výměra 1 224 m² - hospodařící František Turek hospodaří na 1 223 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 41 310 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 1224 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
5463 m
MHD
82 m
školka
556 m
lékař
231 m
pošta
81 m
restaurace
240 m
škola
556 m
vlak
1635 m
Odhad reálné ceny
168 423 Kč
rozpětí 80 945 – 377 193 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 158 318 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
255 898 · váha 40 %
Model z dat
112 245 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
104 040 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 255 898 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 209% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 112 245 Kč (rozpětí 62 791 Kč – 193 345 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 104 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 41 310 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 29.08.2026 02:04
Jde o investiční ornou půdu o výměře 1224 m² v katastru Choltice. Pozemek je evidovaný v LPIS a obhospodařuje ho třetí osoba.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- orna puda
Dostupnost
- Zastávka
- 741 m (Choltice, Cyklos)
- Nádraží
- 777 m (Choltice zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |