Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 4508 m²

Brloh, Brloh · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o výměře 4508 m², situovaný v klidné části obce Brloh u Přelouče přímo na prahu lesa. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, nebo rekreačního objektu. <br /> <br /> Lokalita se vyznačuje příjemným venkovským prostředím s krásnými výhledy do okolní přírody a zároveň výbornou dostupností do Přelouče i dalších měst. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Přístup k pozemku je zajištěn z veřejné komunikace, inženýrské sítě jsou v dosahu.<br /> <br /> Jedná se o atraktivní místo pro ty, kteří hledají klid, prostor a přírodu a zároveň chtějí mít město na dosah. Pozemek je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.<br /> <br /> V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
8.80 mil. Kč (1952 Kč/m²)
Pozemek
4508 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4133 m MHD 137 m školka 1741 m lékař 3964 m pošta 1796 m restaurace 2251 m škola 1741 m obchod 4553 m vlak 4511 m

Odhad reálné ceny

8.31 mil. Kč
rozpětí 4.25 mil. – 9.26 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 8.80 mil. · váha 80 %
Model z dat 4.33 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 10.74 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 952 Kč/m² → 8.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.33 mil. Kč (rozpětí 2.42 mil. Kč – 7.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8.80 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
376 m (Brloh)
Nádraží
4766 m (Přelouč)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno