Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1941 m²

Kasalice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o velikosti 1.941 m2 v klidné části obce Kasalice (7 km od Lázní Bohdaneč). Pozemek je dle platného územního plánu určen k výstavbě rodinného domu venkovského typu. Pozemek bude zapsán do evidence katastru nemovitostí dle nově zhotoveného a schváleného geometrického plánu. Pozemek je napojený na tyto inženýrské sítě – elektřina s rezervovaným příkonem 3 x 25A (připravena v nově zbudované pojistkové skříni na hranici pozemku), veřejný vodovod (VAK Pardubice), obecní splašková kanalizace. Vodovodní přípojka je zakončena na pozemku vodoměrnou šachtou a kanalizační přípojka je zakončena revizní šachtou. Přístup na pozemek je zajištěn z asfaltové komunikace. Obecní úřad a restaurace vzdálené cca 100 m od pozemku. Veškerá občanská vybavenost je v sousední obci Rohovládová Bělá vzdálené cca 2 km (autobusové spojení, škola, školka, zdravotní středisko, lékárna, obchody, restaurace, pošta). Sjezd na dálnici D11 je vzdálen cca 3 km. Pozemek je vhodný rovněž jako investice. Koupi parcely lze financovat úvěrem, což zajistíme vč. odhadu. Nabízíme rovněž možnost výstavby rodinného domu podle přání a představy klienta. V nabídce máme další tři pozemky v této lokalitě. Bližší informace Vám poskytne makléř.

Parametry

Cena
4.33 mil. Kč (2232 Kč/m²)
Pozemek
1941 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
kodex-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 6889 m MHD 231 m školka 1239 m lékař 1232 m pošta 1147 m restaurace 1120 m škola 1236 m vlak 4397 m

Odhad reálné ceny

4.34 mil. Kč
rozpětí 3.56 mil. – 4.59 mil. Kč · jistota 78 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 4.33 mil. · váha 92 %
Model z dat 4.25 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4.62 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 232 Kč/m² → 4.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.25 mil. Kč (rozpětí 2.38 mil. Kč – 7.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.33 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
231 m
Nádraží
4403 m (Kratonohy)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno