Nemovitosti

Prodej pole 976 m²

Třebosice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do zemědělství? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení orné půdy v okrese Pardubice, konkrétně v katastrálním území Třebosice. Pozemky mají rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na klid a jistotu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Třebosice: - parc. č. 539/1 - výměra 180 m² - parc. č. 539/3 - výměra 66 m² - parc. č. 587/50 - výměra 70 m² - parc. č. 587/52 - výměra 660 m2 Investice do pozemků je v současné době jednou z nejstabilnějších možností, jak ochránit své finance. Ceny pozemků stabilně rostou, což zajišťuje, že vaše investice bude mít dlouhodobou hodnotu. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 539/1 - výměra 180 m² - hospodařící Agro Trade,zemědělské a obchodní družstvo Staré Čívice hospodaří na 333 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
28 924 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek
976 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 3368 m MHD 16 m školka 1453 m lékař 1739 m pošta 1739 m restaurace 55 m škola 137 m obchod 4306 m vlak 1615 m

Odhad reálné ceny

128 667 Kč
rozpětí 100 268 – 247 909 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 120 947 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 146 451 · váha 40 %
Model z dat 132 793 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 82 960 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 146 451 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 107% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 132 793 Kč (rozpětí 74 287 Kč – 228 741 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 82 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 28 924 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 12:04

Nabízí se prodej menších výměr orné půdy v plném vlastnictví v okrese Pardubice. Část pozemků je užívána zemědělským družstvem.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
156 m (Starý Mateřov, točna)
Nádraží
2276 m (Staré Jesenčany)
Pardubice hl. n.
33 min · 1 přestup
Praha hl. n.
84 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno