prodej pole 4 143 m²

Pasohlávky · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej orné půdy Mušov 4.143 m² v atraktivní lokalitě Pasohlávky Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji ornou půdu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Jihomoravského kraje – obci Pasohlávky, katastrální území Mušov. Nabízené pozemky o celkové výměře 4.143 m² (parc. č. 5013 a 5023, LV 510). Tato lokalita je oblíbená pro svou jedinečnou kombinaci přírodních krás a turistického ruchu – v okolí se nachází vodní nádrž Nové Mlýny, CHKO Pálava, Lednicko-valtický areál zapsaný na seznamu UNESCO a síť vinařských cyklostezek. Díky tomu se jedná o oblast s výjimečným investičním potenciálem. Proč investovat do této nemovitosti? Výjimečná lokalita: Vlastnit půdu v této oblasti znamená být součástí jednoho z nejdynamičtěji se rozvíjejících turistických regionů v České republice. Možnosti využití: Pozemky jsou ideální pro rozvoj rekreačních aktivit, ekologických projektů nebo zemědělského využití. Stabilní hodnota: Orná půda dlouhodobě drží svou hodnotu a poptávka po ní v žádaných lokalitách roste. Turistický potenciál: Každoročně oblast navštěvují desítky tisíc turistů z Česka i zahraničí. Bez provize: Jednáte přímo s majiteli pozemků – neplatíte žádnou zprostředkovatelskou provizi. Kompletní právní servis: Zajišťujeme rychlý a transparentní převod vlastnického práva včetně přípravy kupní smlouvy. Pokud hledáte stabilní a perspektivní investici, která kombinuje přírodní hodnoty, strategickou polohu a rozvojový potenciál, tento pozemek v Mušově je ideální volbou. V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 990 000 Kč (239 Kč/m²)
Pozemek: 4143 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-205-NP12692

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	990 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

892 750 Kč

rozpětí 684 759 – 1.75 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 839 185 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 990 011 · váha 40 %

Model z dat 1.05 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 352 155 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 990 011 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 119% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 589 539 Kč – 1.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 352 155 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 830 m (Pasohlávky, Aqualand Moravia)
Nádraží: 5716 m (Pouzdřany)
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 990.00 mil. → 990 000
24.08.2026	přidáno