Prodej stavebního pozemku 1442 m²
Vysoké Chvojno, Vysoké Chvojno · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k prodeji pozemek k bydlení v příjemné lokalitě na kraji obce Vysoké Chvojno. Na pozemek je přivedena elektřina a nachází se na něm studna. Pozemek nabízí kompromis mezi harmonií přírody a snadnou dostupností do větších měst. Vysoké Chvojno nabízí slušnou občanskou vybavenost, školku, poštu, sportoviště, další dostupné služby jsou v nedalekých Holicích nebo Hradci Králové. Lokalita nabízí také přírodní skvost rezervace U parku - Arboretum. Chcete-li realizovat sny o svém bydlení, neváhejte si domluvit termín prohlídky. S nejvýhodnějším financováním Vám rádi pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 2.12 mil. Kč (1470 Kč/m²)
- Pozemek
- 1442 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 120V
umístění: Klidná část obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
MHD
115 m
školka
222 m
lékař
110 m
pošta
222 m
restaurace
219 m
škola
3848 m
vlak
4615 m
Odhad reálné ceny
3.65 mil. Kč
rozpětí 2.04 mil. – 4.05 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 42 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.43 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
3.79 mil. · váha 81 %
Model z dat
2.80 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
3.44 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 629 Kč/m² → 3.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.80 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 4.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.12 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 700 m (Vysoké Chvojno, Soběslavova)
- Nádraží
- 4945 m (Holice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |