prodej pozemku 12 m²

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej parkovacího stání o 12 m² v rezidenčním bydlení, Znojmo - Přímětice, ul. Třešňová Nabízíme doprodej posledních parkovacích stání v Rezidenci Třešňová I. a II. etapa. Tyto stání mají 11 - 13 m² jsou v osobním vlastnictví zapsané jako samostatné parcely na KÚ Znojmo. Cena je přímo od developera bez dalších poplatků či provize. Jedná se o venkovní stání v novém již dokončeném a zkolaudovaném projektu v bezprostřední blízkosti služeb a s veškerou vybaveností. V případě zájmu volejte makléři. 

Parametry

Cena: 250 000 Kč (20833 Kč/m²)
Pozemek: 12 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: N.K. REAL Brno s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00081

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	250 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	25000.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

200 457 Kč

rozpětí 121 823 – 218 249 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 188 429 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 90 km) 250 000 · váha 71 %

Model z dat 115 305 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 7 524 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 10 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 20 833 Kč/m² → 250 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 115 305 Kč (rozpětí 64 503 Kč – 198 616 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 7 524 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 250 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 269 m (PŘÍMĚTICE, HŘBITOV)
Nádraží: 2184 m (Znojmo nemocnice)
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno