Prodej pole 2294 m²
Uhersko · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Pardubice, konkrétně v katastrálním území Uhersko. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na stabilní a rostoucí ceny nemovitostí v této oblasti.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Uhersko:
- parc. č. 1210 - výměra 2294 m2
Naše pozemky představují skvělou příležitost pro investory, kteří chtějí diverzifikovat své portfolio a zajistit si stabilní příjem. S námi máte zaručený jednoduchý a transparentní prodej. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.
V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1210 - výměra 2 294 m² - hospodařící David Novák hospodaří na 2 293 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Parametry
- Cena
- 67 558 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 2294 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
45 m
školka
146 m
lékař
4493 m
pošta
201 m
restaurace
1625 m
škola
4214 m
vlak
593 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
67 558 Kč
29 Kč/m²
Odhad reálné ceny
141 939 Kč
122 242 – 166 364 Kč
Nabídka je 52 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 25 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 133 423 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 20 km)
139 312 · váha 86 %
Model z dat
161 206 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
174 918 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 33 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 139 312 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 161 206 Kč (rozpětí 102 706 Kč – 271 956 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6701 nabídek stejného druhu → 174 918 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 67 558 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 18.09.2026 03:24
Prodej orné půdy o výměře 2 294 m² v obci Uhersko. Dle registru LPIS na pozemku hospodaří třetí osoba.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- na pozemku hospodaří jiná osoba
Dostupnost
- Zastávka
- 584 m (Uhersko)
- Nádraží
- 726 m (Uhersko)
- Pardubice hl. n.
- 35 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 86 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 124 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Liberec
- 138 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 159 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |