prodej pole 23 486 m²

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Lažánky, Blansko V katastrálním území Lažánky u Blanska (Blansko), okres Blansko, nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Lažánky u Blanska, výměra 23 486 m² -> parc. č. 160/2, 716/3, 717/18, 717/96, 717/192, 717/207, 720/8, 720/9, 730/1, 853, 854, 855/1 (LV 122) Pozemky se nachází v katastrálním území Lažánky u Blanska, které je součástí města Blansko v Moravském krasu. Blansko je významným regionálním centrem s dobrou dopravní dostupností do Brna a okolí. Nabízený soubor je rozdělen do tří hospodářských celků, z nichž každý má své specifické přednosti. Jeden celek navazuje přímo na zástavbu, další se nachází bezprostředně u silnice a třetí doplňuje pestrou skladbu pozemků. Díky tomu se jedná o zajímavý a různorodý soubor. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.03 mil. Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 23486 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9955

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.03 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	103.34 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.98 mil. Kč

rozpětí 1.78 mil. – 2.19 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 1.95 mil. · váha 88 %

Model z dat 2.24 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.00 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.24 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.03 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 36 m (Blansko, Lažánky)
Nádraží: 4473 m (Blansko)
Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 103.34 mil. → 1.03 mil.
24.08.2026	přidáno