prodej stavebního pozemku 1 006 m²

Bohutice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek pro stavbu domu, Bohutice Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek v Bohuticích o ploše 1006 m² nacházející se na atraktivním a klidném místě, ideálním pro výstavbu rodinného domu s venkovským charakterem. Pozemek je situován v malebné krajině, s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti, a zároveň nabízí naprostý klid a soukromí. Podrobnější informace včetně zasíťování pozemku u makléře. Do konce května 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,79 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 2.43 mil. Kč (2416 Kč/m²)
Pozemek: 1006 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-132419

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.43 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	24300.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.50 mil. Kč

rozpětí 1.98 mil. – 3.92 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 2.57 mil. · váha 80 %

Model z dat 2.12 mil. · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 2.40 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 556 Kč/m² → 2.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.12 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.43 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 239 m (Bohutice)
Nádraží: 383 m (Bohutice)
Pardubice hl. n.: 123 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 171 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno