prodej zahrady 668 m²

Bohdalice-Pavlovice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek 668 m² určený pro výstavbu chaty, Bohdalice - Pavlovice, část Pavlovice, okr. Vyškov Hledáte místo, kde o víkendu vypnete hlavu, nadechnete se čerstvého vzduchu a odkud to budete mít jen kousek do lesa i za sportem? V malebné a klidné části Pavlovice (obec Bohdalice-Pavlovice) pro vás máme pěkný pozemek o výměře 668 m², který je možné využít pro stavbu rekreační chaty. Dle předběžné informace ze stavebního úřadu zde můžete zrealizovat chatu o zastavěné ploše až 80 m² s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím – tedy dostatek prostoru pro rodinu i přátele. Velkou výhodou je zasíťování - v přilehlé komunikaci přímo u pozemku je veden vodovod, kanalizace, elektřina i plyn. Přestože v Pavlovicích si užijete maximální soukromí a klid, spojené obce Bohdalice-Pavlovice nabízí výborné zázemí – najdete zde potraviny, poštu, restauraci, základní i mateřskou školu a sportovní hřiště. Lokalita kombinuje venkovský klid s rychlým spojením do měst: Vyškov: cca 10 minut auty (8 km) – kompletní síť supermarketů, aquapark, DinoPark, nemocnice. Brno: cca 30 minut jízdy po dálnici D1 (nájezd u Rousínova nebo Vyškova je vzdálen jen pár minut). V obci funguje také pravidelná autobusová doprava (IDS JMK). Ať už sníte o moderním dřevostavbovém konceptu, nebo klasické útulné chatě se zahradou pro odpočinek a grilování, tento pozemek vám dá perfektní základ. Přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa osobně – rád vás přivítám na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 1.27 mil. Kč (1900 Kč/m²)
Pozemek: 668 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-058-NP04595

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.27 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	12690.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.14 mil. Kč

rozpětí 1.11 mil. – 1.22 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.27 mil. · váha 85 %

Model z dat 455 698 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 418 809 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 900 Kč/m² → 1.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 455 698 Kč (rozpětí 254 925 Kč – 784 955 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 418 809 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.27 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 168 m (Bohdalice - Pavlovice, Pavlovice)
Nádraží: 7123 m (Nesovice)
Pardubice hl. n.: 141 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 189 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno