Nemovitosti

Prodej pole 1521 m²

Malé Výkleky · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která vám zajistí stabilní zisk a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Pardubice? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že celou parcelu budete mít jen pro sebe! Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Malé Výkleky: - parc. č. 1150 - výměra 1493 m² - parc. č. 1154 - výměra 263 m² Naše pozemky se nacházejí na vysoce kvalitní půdě, která má stabilně rostoucí ceny. Investice do zemědělské půdy je nejen bezpečná, ale také výhodná, protože ceny pozemků v posledních letech neustále stoupají. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1150 - výměra 1 493 m² - hospodařící Zemědělské družstvo Chýšť hospodaří na 1 492 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
51 918 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek
1521 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 35 m školka 62 m pošta 1754 m restaurace 4419 m škola 1669 m vlak 4297 m

Odhad reálné ceny

232 974 Kč
rozpětí 175 045 – 286 853 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 218 996 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 252 296 · váha 85 %
Model z dat 115 082 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 129 285 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 166 Kč/m² → 252 296 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 115 082 Kč (rozpětí 64 379 Kč – 198 233 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 129 285 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 51 918 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 11:04

Zemědělská orná půda v okrese Pardubice nabízená v celém vlastnictví. Část pozemku je obhospodařována Zemědělským družstvem Chýšť.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
nutne investice
Zemědělská půda pronajatá družstvu

Dostupnost

Zastávka
687 m (Klamoš, hájovna)
Nádraží
3583 m (Nové Město nad Cidlinou)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno