Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 854 m²

Přelovice, Přelovice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení v obci Přelovice. Nabízíme stavební parcelu o výměře 854 m² v klidné části obce, s výbornou dostupností do Přelouče i do Lázní Bohdaneč. <br /> <br /> Veškeré sítě - voda, plyn i elektřina je vzdálená cca 100 m od pozemku.<br /> <br /> Součástí prodeje je i podíl na příjezdové cestě. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
1.95 mil. Kč (2283 Kč/m²)
Pozemek
854 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4658 m MHD 82 m školka 2788 m lékař 3933 m pošta 2768 m restaurace 2534 m škola 2150 m obchod 4924 m vlak 4538 m

Odhad reálné ceny

1.97 mil. Kč
rozpětí 1.86 mil. – 2.16 mil. Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.97 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.92 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.03 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 313 Kč/m² → 1.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.92 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.95 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
458 m (Přelovice)
Nádraží
4795 m (Přelouč)
Pardubice hl. n.
67 min · 1 přestup
Praha hl. n.
119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno