Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1375 m²

Slepotice, Nové Holešovice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pozemek ve velmi klidné lokalitě nedaleko od Pardubic. Pozemek se nachází 2 km od Slepotic, v Nových Holešovicích. Malá osada zaručuje klidné prostředí. Pozemek má velkorysou výměru 1375 m2, která Vám umožní realizovat své představy o rodinném bydlení, případně o spojení bydlení a podnikání. Pozemek je rovinatý a udržovaný. <br /> Ve Slepoticích se nachází mateřská škola a obchod, školu a bohatou občanskou vybavenost pak najdete ve 4 km vzdálených Moravanech. Do Chrudimi je to 13 minut jízdy a po Pardubic 20 minut. Obec leží jen pár minut od nájezdu na dálnici a dojezdová vzdálenost do Prahy je hodina a 20 minut. S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací kontaktujte prosím makléře.

Parametry

Cena
2.60 mil. Kč (1891 Kč/m²)
Pozemek
1375 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 354 m školka 1862 m lékař 2930 m pošta 2970 m restaurace 2784 m škola 3089 m vlak 2946 m

Odhad reálné ceny

2.56 mil. Kč
rozpětí 2.30 mil. – 3.85 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 2.60 mil. · váha 76 %
Model z dat 2.02 mil. · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 3.28 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 891 Kč/m² → 2.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2264 m
Nádraží
3008 m (Bořice)
Pardubice hl. n.
37 min · 1 přestup
Praha hl. n.
85 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno