prodej pole 17 013 m²
Rozkoš · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Rozkoš, Znojmo V katastrálních územích Hostim a Rozkoš u Jevišovic v okrese Znojmo nabízím k prodeji zemědělské pozemky ve výlučném vlastnictví. INVESTIČNÍ PŘEDNOSTI -> výlučné vlastnictví - přehledná vlastnická struktura -> poptávaná lokalita - atraktivní oblast okresu Znojmo -> třída ochrany 3 až 5 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> diversifikovaná investice - pozemky ve dvou katastrálních územích -> KPÚ neproběhly - potenciál ke scelení pozemků Katastrální území Hostim, výměra 6 437 m² -> parc. č. 1180/82 (LV 83) Katastrální území Rozkoš u Jevišovic, výměra 10 576 m² -> parc. č. 706/3, 707/12, 709/56, 758/8, 764, 768/5, 806/3, 833/19, 984/6 (LV 315) Výhodou je poloha na jižní Moravě, která patří k nejteplejším oblastem České republiky. Teplé klima a dlouhé vegetační období zde vytvářejí příznivé podmínky pro zemědělskou výrobu včetně pěstování teplomilných a klimaticky náročnějších plodin. Zemědělství má v regionu dlouhou tradici a je přirozenou součástí zdejší krajiny. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 850 650 Kč (50 Kč/m²)
- Pozemek
- 17013 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9664-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 850 650 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 85.07 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.08 mil. Kč
rozpětí 797 496 – 2.10 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 20 km)
850 650 · váha 40 %
Model z dat
1.14 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.45 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 850 650 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 110% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.14 mil. Kč (rozpětí 638 281 Kč – 1.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 850 650 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 64 m (Rozkoš, u kapličky)
- Nádraží
- 8993 m (Grešlové Mýto)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 85.07 mil. → 850 650 |
| 24.08.2026 | přidáno |