Nemovitosti

Prodej pole 6248 m²

Živanice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v okrese Pardubice, konkrétně v katastrálním území Živanice, o celkové výměře 6 248 m².</p><ul><li>parc. č. 737/4, k. ú. Živanice, 5 591 m²</li><li>parc. č. 972/19, k. ú. Živanice, 657 m²</li></ul><p>Výměra přesahující šest tisíc metrů čtverečních představuje plochu, která najde své uplatnění při rozšíření zemědělské činnosti nebo v rámci pachtovních vztahů. Pozemky jsou vhodné pro zájemce o dlouhodobé držení zemědělské půdy s možností plynulého hospodaření. Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme výpisy z katastru nemovitostí a další podrobnou dokumentaci.</p> Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
306 473 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek
6248 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2657 m MHD 223 m školka 21 m lékař 2608 m pošta 47 m restaurace 308 m škola 21 m vlak 3757 m

Odhad reálné ceny

407 878 Kč
rozpětí 378 731 – 525 972 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 383 405 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 20 km) 405 806 · váha 88 %
Model z dat 371 292 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 531 080 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 28 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 405 806 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 371 292 Kč (rozpětí 207 706 Kč – 639 563 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 531 080 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 306 473 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
774 m (Živanice, odbočka Mělice)
Nádraží
2527 m (Valy u Přelouče)
Pardubice hl. n.
40 min · 1 přestup
Praha hl. n.
92 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno