prodej pole 2 507 m²

Mokrá-Horákov · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole 2 507 m², Mokrá-Horákov Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2 507 m² v obci Mokrá-Horákov. Pozemek je veden jako orná půda a nachází se v klidné lokalitě s dobrým přístupem. Díky své velikosti je vhodný jak pro zemědělské využití, tak i jako investice do budoucna. Terén pozemku je převážně rovinatý a umožňuje snadné obhospodařování. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Na pozemek je v současné době uzavřena pachtovní smlouva, což může představovat zajímavý pravidelný výnos pro nového majitele. Obec Mokrá-Horákov leží v blízkosti Brna, což zajišťuje dobrou dostupnost a zvyšuje investiční potenciál této nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 265 000 Kč (106 Kč/m²)
Pozemek: 2507 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: JRS real s.r.o., Jihomoravská realitní skupina

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-130098VH

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	265 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	265.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

260 067 Kč

rozpětí 246 094 – 289 416 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 244 463 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 264 990 · váha 85 %

Model z dat 241 682 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 213 095 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 106 Kč/m² → 264 990 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 241 682 Kč (rozpětí 135 200 Kč – 416 305 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 213 095 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 265 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Mokrá-Horákov, Mokrá)
Nádraží: 4634 m (Mifkova)
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 181 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 265.00 mil. → 265 000
24.08.2026	přidáno