prodej pole 6 896 m²
Džbánice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Džbánice, Znojmo Nabízím ke koupi zemědělskou půdu. Pozemky se nachází v katastrálních územích Džbánice (LV 88) a Vémyslice (LV 312), v okrese Znojmo. Celková výměra všech pozemků činí 20 689 m, z toho k prodeji je výměra 6 896 m. V katastrálním území Džbánice je k prodeji vlastnictví 1/3 na pozemcích:: parc. č. 1028/9 - lesní pozemek parc. č. 1028/17 - orná půda parc. č. 1102/92 - orná půda parc. č. 1109/6 - ostatní plocha V katastrálním území Vémyslice je k prodeji vlastnictví 1/3 na pozemku parc. č. 6027 - orná půda Průměrná bonita nabízených pozemků činí 11,22 Kč/m. Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Pozemky nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 248 256 Kč (36 Kč/m²)
- Pozemek
- 6896 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-7930-7
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 248 256 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 24.83 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
648 656 Kč
rozpětí 396 173 – 753 553 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 609 737 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
679 140 · váha 77 %
Model z dat
524 057 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
586 160 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 679 140 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 524 057 Kč (rozpětí 293 166 Kč – 902 707 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 586 160 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 248 256 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3601 m (Vémyslice, nový hřbitov)
- Nádraží
- 9901 m (Rakšice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 24.83 mil. → 248 256 |
| 24.08.2026 | přidáno |