prodej pole 5 300 m²
Žernovník · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Žernovník, Blansko V katastrálním území Žernovník u Černé Hory nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Žernovník u Černé Hory, celková výměra 21 198 m², výměra určené k prodeji je 5 300 m². -> parc. č. 331/3, 415/7, 415/13, 442/2, 446/13, 460/6, 460/10, 460/18, 462/7, 463/27, 463/28, 481/5, 481/13, 483/5, 520/3, 521/7 (LV 316) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Rád vám poskytnu další informace. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 174 900 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 5300 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9439-2
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 174 900 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 17.49 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
486 858 Kč
rozpětí 278 414 – 1.47 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 457 646 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 20 km)
564 140 · váha 40 %
Model z dat
427 443 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
450 500 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 106 Kč/m² → 564 140 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 381% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 427 443 Kč (rozpětí 239 118 Kč – 736 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 450 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 174 900 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 12 m (Žernovník, obecní úřad)
- Nádraží
- 5958 m (Rájec-Jestřebí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 17.49 mil. → 174 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |