prodej pole 20 325 m²
Žernovník · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Žernovník, Blansko Nabízíme k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích v katastrálním území Žernovník u Černé Hory, okres Blansko. Pozemky jsou zapsány na LV 316 a zahrnují širokou škálu parcel s různým využitím. Celková výměra všech pozemků činí 81 298 m, z toho je k prodeji 19 596 m, přičemž 19 799 m tvoří orná půda, 546 m trvalý travní porost a 183 m ostatní plocha. Pozemky mají parc. č. 564/4, 584/8, 584/6, 460/10, 460/6, 446/13, 415/13, 285/13, 239/6, 442/2, 582/10, 579/5, 575/7, 575/6, 565/39, 565/29, 565/22, 565/13, 562/35, 562/26, 562/25, 285/8, 283/15, 283/10, 483/5, 481/13, 481/5, 463/28, 463/27, 462/7, 415/7, 331/9, 331/3, 322/2, 238/35, 238/26, 238/14, 238/5, 238/2, 562/8, 562/23, 460/18, 316/3, 312/7, 288/11, 521/7 a 520/3. Chcete-li získat více informací, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Pozemky nabízím k prodeji v zastoupení vlastníka. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 609 750 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 20325 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-7417-9
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 609 750 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 60.98 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
1.57 mil. Kč
rozpětí 1.16 mil. – 1.92 mil. Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.47 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
1.57 mil. · váha 86 %
Model z dat
1.46 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.73 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 1.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 815 999 Kč – 2.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 609 750 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 12 m (Žernovník, obecní úřad)
- Nádraží
- 5958 m (Rájec-Jestřebí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 60.98 mil. → 609 750 |
| 24.08.2026 | přidáno |