prodej pole 9 268 m²
Žernovník · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Žernovník, Blansko V katastrálním území Žernovník u Černé Hory nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Žernovník u Černé Hory, celková výměra 37 071 m², k prodeji je pak určena výměra 9 268 m². -> parc. č. 562/8, 562/23, 562/25, 562/26, 562/35, 564/4, 565/13, 565/22, 565/29, 565/39, 575/6, 575/7, 579/5, 582/10, 584/6, 584/8 (LV 316) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Rád vám poskytnu další informace. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 315 112 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 9268 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9437-2
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 315 112 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 31.51 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
817 617 Kč
rozpětí 554 317 – 972 883 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 768 560 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
834 227 · váha 85 %
Model z dat
693 281 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
787 780 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 834 227 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 693 281 Kč (rozpětí 387 832 Kč – 1.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 787 780 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 315 112 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 12 m (Žernovník, obecní úřad)
- Nádraží
- 5958 m (Rájec-Jestřebí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 31.51 mil. → 315 112 |
| 24.08.2026 | přidáno |