prodej pole 5 575 m²

Čejkovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Čejkovice, Hodonín Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek o výměře 5 575 m v katastrálním území Čejkovice, okres Hodonín. Tento pozemek je zapsán na LV č. 6238 a nachází se na parcele č. 3393/41. Jedná se o ornou půdu s výjimečnou bonitou půdy, která dosahuje hodnoty BPEJ 11,80 Kč/m, což činí tento pozemek ideálním pro zemědělské využití. V současné době zde hospodaří Zemědělská a. s. Čejkovice. V pachtovní smlouvě je zakotveno pachtovné ve výši 4 100 Kč/ha/rok. Máte-li zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 200 700 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 5575 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-6551-8

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	200 700 Kč	-99.0 %
24.08.2026	20.07 mil. Kč

Odhad reálné ceny

434 610 Kč

rozpětí 293 190 – 631 442 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 408 534 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 449 225 · váha 72 %

Model z dat 360 163 · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 473 875 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 81 Kč/m² → 449 225 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 360 163 Kč (rozpětí 201 481 Kč – 620 393 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 473 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 200 700 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Čejkovice, V Kratinách)
Nádraží: 4059 m (Čejč)
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 20.07 mil. → 200 700
24.08.2026	přidáno