prodej pole 15 876 m²
Klobouky u Brna · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Klobouky u Brna, Břeclav V katastrálních územích Kašnice a Klobouky u Brna v okrese Břeclav nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků. Katastrální území Klobouky u Brna -> parc. č. 2544/32, 2545/90, 2564/3, 2565/9, 2565/12, 2566/97, 3551/58 a 3906/1 (LV 2923) -> výměra určená k prodeji 7 143 m² Katastrální území Klobouky u Brna, výměra 1 193 m² -> parc. č. 2546/29, 2547/54 (LV 5018) Katastrální území Kašnice -> parc. č. 457/44 (LV 338) -> výměra určená k prodeji 7 540 m² Převážnou část nabídky tvoří orná půda. Celková výměra určená k prodeji činí 15 876 m² a vysoká průměrná bonita podtrhuje kvalitu nabízené půdy. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 714 443 Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 15876 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10038
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 714 443 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 71.44 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
773 772 Kč
rozpětí 690 351 – 913 321 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 727 345 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 8 km)
713 263 · váha 89 %
Model z dat
1.23 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.35 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 45 Kč/m² → 713 263 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.23 mil. Kč (rozpětí 690 789 Kč – 2.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 714 443 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 159 m (Klobouky, nám.)
- Nádraží
- 2001 m (Klobouky u Brna)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 71.44 mil. → 714 443 |
| 24.08.2026 | přidáno |