Prodej stavebního pozemku 1045 m²
Křičeň, Křičeň · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
0 z 24 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím vám pozemek v obci Křičeň (3 km od Lázní Bohdaneč) o celkové ploše 1045 m2. Rovinatý pozemek je přístupný z asfaltové obecní komunikace, která vede z centra obce směrem k vesnici Dolany. Na pozemku je několik vzrostlých ovocných stromů a stodola určena k demolici.
Přípojky (viz situační výkresy):
Na pozemek je vyvedena obecní kanalizace, dále se zde nachází studna.
Elektřina, plyn a CETIN vede při bližší straně silnice.
Obecní vodovod je na protější straně silnice.
Výhodou nemovitosti je dobrá dopravní dostupnost – 100 m od zastávky autobusu, cca 5 km na dálnici D11. Pro relaxaci lze využít blízkou cyklotrasu a blízké lesy, případně dětské hřiště. V obci najdete obchod. Ostatní zázemí naleznete v prostředí města Lázně Bohdaneč – školy, školky, lékárny, pošta, lázeňský bazén, MHD do Pardubic a další služby.
Cena je k jednání.
Parametry
- Cena
- 3.00 mil. Kč (2871 Kč/m²)
- Pozemek
- 1045 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- id-reality-spol-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
4322 m
MHD
104 m
školka
2526 m
lékař
3503 m
pošta
3378 m
restaurace
2781 m
škola
3418 m
obchod
9146 m
vlak
5498 m
Odhad reálné ceny
3.00 mil. Kč
rozpětí 2.18 mil. – 4.18 mil. Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
3.00 mil. · váha 85 %
Model z dat
3.23 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
2.49 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 871 Kč/m² → 3.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.23 mil. Kč (rozpětí 1.81 mil. Kč – 5.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Křičeň)
- Nádraží
- 5501 m (Dobřenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |